Amortering på bolån
Nedan gäller för amortering på ditt bolån. Det är spart att amortera då du bygger en buffert samtidigt som du minskar din ränta löpande.
- Lån på 50-70 procent av bostadens värde ska amorteras med 1 procent om året av totala lånebeloppet.
- Lån över 70 procent av bostadens värde ska amorteras med 1 procent av totala lånebeloppet.
- Lånar man mer än 4,5 gånger sin årliga bruttoinkomst ska man dessutom amortera av ytterligare 1 procent av det totala lånebeloppet. Om det är två personer som står på lånet så räknar man på den sammanlagda lönen.
- Bygger man nytt hus idag och tar nytt bolån så omfattas man av dessa krav. Dock lån som lämnas mot säkerhet i nyproducerade bostäder får undantas under hela fem år för den första ägaren. Detta är lagstadgat och du kan med andra ord få bo helt amorteringsfritt de första 5 åren när du bygger nytt hus. Detta är en diskussion du tar med din bank. Det är dock ändå en bra idé att amortera av lånen – man kan tex. välja att bara amortera 1 procent de första 5 åren för att få mer pengar över till att färdigställa trädgård och annat.
Från den 1 juni 2016 gäller dessa föreskrifter ovan från Finansinspektionen om amortering av bolån.
